万科上半年减员近600人“辞退福利”同比增55%

时间:2019-08-31 来源:www.saisaisai.com



[四年半年测试]万科今年上半年减少了近600名员工。 “解雇福利”同比增长55%

蔡莲(深圳记者杨依依)消息,万科近一年后进行了“人匹配”调整,相关数据出现在财务报告中。

万科A(.SZ)发布的2019年半年度报告显示,万科房地产开发系统的数量在半年内减少了近600个,比2018年底的12,669个人下降了4.6%,相当于每100名员工近5名。个人离开。

增加的是“解雇福利”的成本。半年报披露,万科今年上半年的“解雇福利”增加了1420万元,接近去年全年的1448万元。 55%。

“在未来,不可能拥有纯住宅功能的房地产。必须是综合社区拥有各种配套设施。市场发生了深刻的变化,人员需求也发生了变化。实事求是,我们希望依靠内部培训和转型来迎头赶上。这一变化有点不情愿。“8月21日,万科集团总裁兼首席执行官朱九生在8月21日,万科2019年度中期业绩会议上说,”我们将通过能力拼图,人才图和大河匹配合适的人才。 “来吧。”

去年9月,万科集团董事局主席于亮在南方地区的月度会议上宣布,在目前的情况下,万科将做四件事。战略审查,业务审查,组织重建和人员匹配。 “在商业培训的过程中,有些人会离开万科.在更换职位后,他们必须改变工资。同一起跑线将在一年内共同建立。”于亮说。

值得注意的是,半年度报告还指出,应付给员工的短期薪酬从今年上半年开始减少约2亿元。作为回应,万科的管理层在同一天的香港业绩会议上作出回应,未能主动降低工资是对人员重组的正常反应。

同时作为房地产开发系统的员工,土地数量减少。根据半年报,万科于2019年上半年收购了54个新项目,总规划建筑面积1372.8万平方米,同比下降33%;股权计划建筑面积941.8万平方米,同比减少17.67%。新收购项目的平均土地价格为6900元/平方米,比2018年的5,427元/平方米高出约30%。在一定程度上,虽然征地规模有所减少,但地价应付一年内,与期初相比,期末增加了120亿元。

金融联合通讯社的记者向万科财务负责人王文金提出了“为什么上半年的征地规模减少”的问题。王文金解释说,这只是短期表现,一般来说不会有太大变化。 “五月和六月,万科赚了很多钱,我们仍然担心外面的世界说我们有更多的土地。”

对于下半年的土地收购计划,万科首席运营官张旭透露:“万科仍然坚持在一,二线城市占用土地,三四线和四线城市不会进入,或发展在香港举行的会议期间,张旭补充说:“我们没有规定四,五线城市不会去。例如,广东,香港,澳门和大湾区以及一些城市。长江三角洲也将走向。这些地方有人口引进和工业增长。“

离开万科或内部转职的员工中,前南部地区首席执行官张继文和长期出租公寓前总经理薛峰的离职增加了万科长期租赁未来的不确定性商业。

朱吉生在绩效会议上谈到长期出租公寓:“在过去的几年里,万科的长期出租公寓分散在各个城市公司。今年,一个独立的停车设施BU成立。进入这个市场后,压力很大。不施加集中优势的压力会更大,但即使损失可以保持在不允许股东有意见的水平上。“

主编:陈志杰