最低首付14万起,中心城区留给刚需的机会都在这了

时间:2019-07-27 来源:www.saisaisai.com

几天前,这只猫计算了上半年成都房地产市场供应的所有小户型。从“有更少和更小的小单位,你需要做什么?”的标题来看,猫一直渴望专注于所需。

那么,在成都,您需要的门槛有多高?

这只猫计算了一组数据,这些数据非常有趣。

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这几张光盘,总价不低,华润榕树的总价最低也是222万元,再从恒大云门总价281元,芜湖总价299万元,也在上个月,它开设了仁恒河滨,总价350万元。从需要注册的人数来看,这些光盘非常受欢迎。热门的是两个神。超过4000多人抢购了超过100套房。

因此,猫在思考,如何定义所需要的,是随便拿出一两百万首付款?或者无论公寓的大小,只要有住房的需要,继续吗?它真的只是需要,还是只是(无敌)?

当然,有人说上述光盘都是热销的。只需要注册的人数不能解释蝎子。也许是为了报名,然后摇一摇,找到收钱的方法。当然,不排除这种可能性。

事实上,大多数需要更加理想的房屋都是低价,低价的房屋,如年初在青羊区开设的光华昵称,中建天府大厦在高新区开业,首钢荣成利在成华区开业,并在晋江区开业。如市场崩溃,所有属于相对较低的总价格的需要。

因此,这只猫已经在成都的第一圈和第二圈进行了销售和即将到来的预售,以支付50万元的首付款,真实地参考了实际需求。

第十一区:传统婺城区房地产销售

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讲真,能在五城区找到最低首付50万内的楼盘,还是挺不容易,青羊,锦江,武侯,那是不可能的,整个上半年的供应都那么少,还指望有剩余房源,想都不要想了。

还是金牛区耿直,目前在售的有5个楼盘,首付20多万,40多万,50万的都有,其中保利都占了3个席位。(小声说,保利到底在金牛区到底拿了好多地。)三个盘的名字跟三胞胎一样,都是保利天的x,户型大小也差不多,总价也差不多,所以首付也差不多。

本猫推荐楼盘:

中南海棠集:这个盘位于北城新城板块核心位置,刚需盘北星城的对面,当年的拿地价刷出新高,本以为会开较高的单价,结果13000元/左右的单价,还是非常耿直,毕竟拿地价在楼面地价9400元/。这个楼盘的短板在商业配套,优势在教育配套和轨道交通,这个盘很适合地缘性的刚需们选择。

保利天和:保利的三个盘,个人觉得这个盘的位置最好,区域配套和中南海棠集属于同一板块,所以对应的配套也是一致的最低首付50万元左右,还是适合地缘性的刚需们选择。

中粮珑悦锦云花园:项目位于北改中优核心区域,附近的钢材城是配套的硬伤,当年中粮的拿地价和中南海棠集类似,楼面价为9600元/,商业方面,享受正对面是保利林语溪的社区底商,教育资源还是比较丰富,最低首付不到40万元,这个价格在主城区的选择已经不多了。

十一区:近郊区在售楼盘

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主城区不给力,就只有寄希望在二圈层身上,从表上可以发现,双流和郫县还是有很多低首付的楼盘在售。

XXIn particular, Shuangliu, there are 11 properties for sale, the lowest down payment of 150,000, you can buy "Cosmic Twin Stream". The lower than the 150,000 down payment is the Yongyu Junhui City in Longquanyi District. Because the area is small, the lowest total price is 470,000, which is considered to be the ultimate need.

This cat recommended property:

Helida Excellence Nancheng: The project is divided into four phases, with a total area of 325 acres, namely Phase I (North Lake), Phase II (West Lake), Phase III (South Lake), Phase IV (Donghu), and four famous lakes in China. Named separately. For Chengdu people who like to play with water, you can see the lake view in the house, it is still very rare. The business around the project meets the requirements of daily living and living. There is no problem, and the educational resources are also rich. The whole department is equipped with all-round education. The key is that the down payment is still so low, which is a veritable just-needed disk.

Xiexin Xinglu Park Phase I: Note, this plate is a villa, because the unit price is low, the cat will count the villa, the house should be left, but only spend more than 1 million, you can buy The villa, looking at the whole of Chengdu, is still rare. The educational facilities and rail transit facilities in the region are still very perfect. The business is a short board. This disc is suitable for the Buddha.

Peking University Resources Yannan International: The entrance is the Metro Line 3 Hangdu Street Station, the commercial package is too good, with its own sinking base, very close to Outlets, Wanda Plaza, from kindergarten to secondary school, education package It is also very complete, but it is inevitable that there will be route noise impact in the dual stream, but this cat feels that as long as the rest of the matching is good, this can be overcome. Very suitable for the needs of the location matching requirements.

xx成都后花园蝴蝶园:该项目位于老城灌溉线与沙溪线之间,毗邻地铁6号线。该区最大的短板是商业套餐,或者是西普镇白伦广场的配套,或者去几公里外的中海国际社区。简而言之,这非常不方便。然而,该项目本身有一个34万平方米的爱琴海购物公园,将于2019年底投入使用。第二大短板是教育套餐。虽然项目周围有小学和中学,但距离太远,选择性太低。然而,从生活中购买仍然非常需要超过30万的首付。

恒大未来城市:无论是从位置还是从项目支持,这个板块都很好,首先,靠近温江区政府,隔壁的伊东,家乐福,珠江广场等配套设施都没有很远的地方,交通便利,距离光华大道不远。距地铁4号线涌泉站D出口约800米。正在建设中的地铁17号线也不远。同样,最低首付款约为30万,非常地缘政治只需要。

高新区和天府新区正在出售房地产

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还有很少的作品,只有远大中央公园和南湖世纪的两个项目。

这只猫推荐的财产:

南湖世纪:与其他待售项目相比,南湖世纪的南湖已相对成熟。目前,项目周边地区房地产较多,配套设施较为成熟。商业方面主要是满足基本需求,满足日常需求。交通便利的公共交通和地铁,距离地铁5号线二江寺站不到1公里。旅行很方便。最低首付30万元,在天府新区购买的机会将越来越少。合格的人只需要能够访问该网站。

第十一区:传统婺城区预售物业

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在房地产销售统计面前,如果不能进入你的眼界,你可以选择这种猫统计预售房地产。

对于传统的五城区,只能预期这两个物业的统计数字,因为价格必须在房屋委员会发出预售证书前公布。因为从两个盘的面积来看,它不是特别大,所以在一定单价的情况下,总价格相对较低,因此首付将会更低。

这只猫推荐的财产:

COSMO画廊:Tazishan地区,因为它是在过去几年设计和建造的,有一个非常小的59小公寓,但这个59平面不通风,房子本身不是一个,但赢得了位置和周边设施很好。价格肯定比以前高很多,适合那些想在主城购买,资金不足的人。

第11区:近郊区的预售

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主要城市没有合适的区域。只看到了扩张的范围。在郊区,双流和蓟县仍有很多供应。谁告诉开发商他们这些年来获得的土地集中在这两个领域。

因为是预售,很多价格都是估价,或者是指批次的开盘价,或者是指同类产品的开盘价,所以仅供参考。

这只猫推荐的财产:

润扬19号,该项目首先位于双流区机场区,周边商业设施还很成熟。北京华联商业大厦距离该项目约600米。在教育支持方面,私人公有制非常完整。但是,在运输方面,并不是那么方便。周边地区没有地铁。正在建设中的第8和第9线的车站也离它有点远。该地区有许多房地产,靠近江岸河,环境优美。所以它适合自住。

中国铁路骑士大厦,该项目位于华孚板块,项目教育包应该是一个重伤,其余的支持,因为计划在,所以他们仍然慢慢成熟,因为南湖是相对先进的,所以你可以享受南湖板包但是,这个盘可能要等很长时间,而且开放时间似乎很遥远。

总结

上车的门槛越来越高。早些时候,猫还计算了可以用20万首付款购买的房地产。它背后是300,000,400,000,500,000,并且越来越高。

我们选择房子的时代过去了,只有房价选择了我们。你可以买多少米大房间?对于那些需要一次清空6个口袋的人来说,只需要有房子,或承担房地产的风险,并有能力支付这种风险。无论是时间还是金钱。

最后,猫也希望每个人都过得愉快,无论是真正需要还是只需要,你都可以买到自己喜欢的房子。

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