北京7月二手房成交量同比降15%

时间:2019-08-17 来源:www.saisaisai.com

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北京7月份二手房交易量同比下降15%

本报(记者曹铮)进入下半年,北京二手房市场仍然稳定。中介统计显示,今年7月,北京的二手房市场网络和其他数据均与6月份保持平衡,但去年却有所下降。 3月份后的持续下行趋势基本结束,整体市场趋于稳定。

根据我家族研究所的统计,7月份,该市二手住宅网络共签订了12,000套蚊帐,比6月增加2%,比去年同期减少15.26%。 7月份,网上出货量停止下降,与6月基本持平,低于去年同期。

研究人员分析,在4月至6月持续下滑后,北京二手房的月净值已稳定在12,000套左右,预计未来几个月将继续保持这一水平。 “在2018年,北京的二手房在5月也是18,000套。从6月到9月,它的价格稳定在15,000套左右。今年的趋势很可能会在去年重新推出。”

从组织的实时交易量来看,业绩也是稳定和稳定的。我爱我的家庭研究统计数据显示,7月份北京二手住宅经纪实时交易量较6月份增加6.86%,比去年7月份下降20.71%。市场略好于6月,但不如2018年同期好。

我喜欢公司在北京的内部交易披露。 7月北京二手住宅单位平均成交价为56,835元/平方米,较6月份略有下降0.57%,基本持平,较去年7月下降3.90%。据分析,3月份经过一定程度的上涨后,北京的二手房价格自4月以来一直在56,000/m2左右波动,涨幅基本在3%以内。

根据我的研究机构的数据,7月份北京二手住宅市场新增住房量较上月下降4.20%,比去年7月下降9.37%。新客户供应量较上月下降4.69%,同比下降25.26%。乘客数量的增加是同步的,市场不如去年同期好。但新增用户比例仍为0.45,市场供需关系稳定。 7月份,该机构的检验量下降了6.10%,市场发热仍然很低。

在市场领先指标中,7月新来源数据和数据量均有所下降,供需关系稳定,短期内无法改善。在区域结构,公寓结构和支付结构方面,7月份也保持稳定,没有重大变化。可以看出,7月份北京二手房市场走势平稳。

业内人士认为,在政策的强势和持续控制下,北京二手房市场已基本回归“自住”轨道,投资炒作需求受到压制,房价保持稳定,且购买心态是理性的。

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